2Zimmer |
50 m2Wohnfläche |
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Innsbruck: gemütliche Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zur Universität zu vermieten!
Mariahilfpark 2
Zur sofortigen Vermietung angeboten wird eine praktische 50 m² Wohnung in idealer Lage in Innsbruck!
Die wesentlichen Fakten
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Top Lage nahe Universität und Marktgraben
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Personenlift (5. Stock)
Grundriss:
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Diele/Garderobe
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Wohnraum mit offener, neuwertiger Küche und Essbereich
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1 Schlafzimmer
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1 Badezimmer mit WC
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1 Begehbarer Kleiderschrank
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1 Balkon mit herrlicher Aussicht im Ausmaß von 10 m²
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ein Parkplatz kann allenfalls umliegend mittels Anwohnerparkkarte genutzt werden (behördliche Abklärung erforderlich)
Vertragliche Grund-Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Hinweis:
Gemäß MRG-Richtlinien kann der Bezug habende Mietvertrag nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten Dauer des Mietverhältnisses, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist, jeweils zum Monatsletzten, aufgekündigt werden.
Rechtsquellen: Mietrechtsgesetz (MRG) sowie Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB).
Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf rd. € 214,39
Der Energieausweis wird zeitah bereitgestellt.
Der Bezug ist bereits ab sofort realisierbar.
Ihre geschätzte Anfrage richten Sie bitte an unsere Kanzlei!
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben, sind unverbindlich und freibleibend!
Die Mietpreisangabe setzt sich aus der Netto-Miete sowie 10% USt. zusammen. Die laufenden Betriebskosten sind stets separat zu bezahlen!
Nebenkosten Gesamt bei Vertragsabschluss: Errichtung Mietvertrag durch RA, € 550,00 Brutto, Maklerhonorar gemäß Verordnung, ab 4 Jahre Mietvertragsdauer, 2 BMM (Grundlage: Nettomiete + BK + USt.) Kaution in Höhe von 2,5 BMM;
Dieses Exposee ist inhaltlich ausgestattet mit Bezug habenden Informationen zu: Maklervertrag, Nebenkosten, DSGVO, Fernabsatz- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, Energieausweis, Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrages / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. ANGEBOT FREIBLEIBEND!
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Krankenhaus <575m
Klinik <4.350m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <425m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <75m
Post <325m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <825m
Flughafen <3.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mariahilfpark 2