Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung - Innsbruck/Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

135  m2

Wohnfläche

Preis

€ 649.000

Betriebskosten:
€ 347
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Duplex
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Balkon
11.56 m2 
Keller
6.81 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
71,42
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2020
Ad ID
250751
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_353396_856
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Name: Oliver Sprenger
Adresse: Grabenweg 58, 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 11
  +43 664 42 43 483
Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung - Innsbruck/Pradl

Die sehr sonnige Wohnung befindet sich im 2. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Innsbruck - Pradl. Die Lage zeichnet sich zum einen durch einen ausgesprochen schönen Ausblick auf die Bergwelt rund um Innsbruck und zum anderen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1993 errichtet und die sehr stilvolle Wohnung wurde immer wieder auf den modernsten Stand gebracht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 134,70 m² (inkl. Wintergarten mit ca. 7,0 m²) und zwei Balkone, die über eine Süd- bzw. Süd/Ost-Ausrichtung verfügen.
 

Ausstattung der Wohnung

  • Hochwertige Einbauküche von Wetscher Wohnen
  • Schöne, edle Holzböden
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Qualitätskeramiken und –Armaturen
  • Sehr schön gestaltetes Bad mit Glaswaschtisch und begehbarer Dusche
  • Erweiterung eines Zimmers durch Wintergarten
  • Geräumiges Kellerabteil
     

Parken

  • Großzügige Tiefgaragendoppelbox mit zwei versperrbaren Garagentoren kann separat erworben werden
  • Für Besucher gibt es Parkplätze direkt vor dem Haus
     

Kaufpreis

  • Wohnung EUR 649.000,00
  • 2 Tiefgaragenabstellplätze, separat versperrbar, Kaufpreis je Stellplatz EUR 23.000,00,
    der Betriebskostenanteil inkl. Reparaturrücklage liegt pro Tiefgaragenabstellplatz bei ca. EUR 16,50 / monatlich

 

Für mehr Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposè an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Name: Oliver Sprenger
Adresse: Grabenweg 58, 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 11
  +43 664 42 43 483
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