Schöne 3-Zimmer Gartenwohnung in Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hermann-Gmeiner-Straße 6

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 420.000

Betriebskosten:
€ 200
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
12 m2 
Garten
103,61 m2 
Lift
Ja
Carport
1
Verfügbar ab
November 2019
Ad ID
250238
Aktualisiert am
08.10.2019
Ablaufdatum
05.11.2019
Waizer Immobilien
Waizer Immobilien
Name: Mag. Elisabeth Waizer
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3426802

Die Gartenwohnung befindet sich in der Nähe von Schloss Amras, die Innsbrucker Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Aufgeteilt ist die moderne Wohnung in 2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche. An den Fenstern sind elektrische Rollos angebracht und der Wohn- und Kochbereich verfügt über einen eigenen Essbereich. 

Der helle und gut geschnittene Wohn-Ess-Küchen-Bereich (DAN-Küche) bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 12 m2) und dem Garten (ca. 103 m2).

Ergännt wird die Wohnung durch einen eigenen Autoabstellplatz mit Carport und einem Kellerabteil.

Kaufpreis dieser einmaligen Wohnung inkl. AAP:  € 420.000,--!

 


Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Die monatliche Betriebs-/Heizkosten betragen ca. € 200,00 (inkl. gesetzlicher USt.und Reparaturrücklage)
Warmwasser und Heizung: Gas, Gasetagenheizung

Es wird mit Gas geheizt und es ist eine Etagenheizung (Heizkörper) vorhanden. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Etagenheizung gesteuert. Rund ums Jahre hat man in dieser Wohnung Warmwasser und bei bedarf auch warme Heizkörper.

Der Energieausweis liegt vor!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. 

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Kontaktinformationen
Waizer Immobilien
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Name: Mag. Elisabeth Waizer
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3426802
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