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46,25 m2Wohnfläche |
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2-Zimmerwohnung im Westen von Innsbruck
Im Westen von Innsbruck, in der Uferstraße 24, gelangt diese gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrparteienhauses mit gesamt nur 4 Wohneinheiten und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 46,25 m² in eine Diele, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine Küche mit Essbereich, sowie in zwei Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Als Zubehör verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil mit 3,80 m², sowie über einen Gartenbereich mit ca. 31,40 m². Nahe dem Wohnhaus kann mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, oder mit dem Fahrrad über den nahe gelegenen Fahrradweg entlang des Innufers erreicht werden.
Auf Grund der guten Raumauteilung eignet sich diese Immobilei auch bestens zu Anlagezwecken und Vermietung an eine Zweier WG.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Notariat Dr. Stauder, Bozner Platz 5, A-6020 Innsbruck
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap