Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Innsbruck!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 481.864,50

Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
249042
Aktualisiert am
26.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
IBA 10011
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Mario Ponholzer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 9090 60 60

Die zu verkaufende helle Einheit befindet sich im 05. OG des modernen Pema 2 Gebäudes.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Altstadt bzw. die Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Gang mit viel Stauraum, Bad, separate Toilette, einen Küchen-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Der großzügige moderne Wohnraum bietet viel Platz, um sich ein besonderes Wohlfühlambiente zu schaffen.

Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Durch die Rundumbelichtung genießt man viel Sonne und eine traumhafte Aussicht!

Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert.

Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.

Die Wohneinheit bietet:

-hochwertige Ausstattung
-moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler
-edle Echtholz-Parkettböden (Eiche)
-teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung
-Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss
-Internet- und TV-Anschluss
-traumhafte Panoramasicht über die Stadt
-Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.

Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf
Geschossen.

Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck.

Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert.


Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.

Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Mario Ponholzer
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 9090 60 60
Dieses Objekt finanzieren