2- bis 3-Zimmer-Wohnung Höttinger Au

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
74
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248724
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14717
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  0664/8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
2- bis 3-Zimmer-Wohnung Höttinger Au

In sehr guter Lage in der Höttinger Au, gut zu Fuß zur Uni und Klinik, wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,70 m² (lt. Plan) zzgl. einer Loggia von 8,77 m² verkauft. Gegenständliches Objekt befindet sich im 3. Stock mit Lift und ist süd- und östlich orientiert.

Die Erschließung der Räume erfolgt zentral über einen Flur - Bad und WC sind innenliegend und getrennt. Das Schlafzimmer ist östlich orientiert. Wohnzimmer und Küche liegen nebeneinander und es würde sich anbieten, die Küche in den Wohnraum zu verlegen (nach Prüfung durch einen Installateur vorausgesetzt). Die Loggia ist vom Wohnbereich und der Küche aus begehbar.

Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig - insbesondere Nassräume, Elektrik, Böden...
Im Haus wird über eine Gesamtsanierung beraten bzw. eine kleinere kostengünstige Sanierungsvariante diskutiert.

Die Lage ist hervorragend - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung in der Nähe, Innenstadt fußläufig.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Uninähe

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  0664/8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Dieses Objekt finanzieren