3Zimmer |
66,5 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2 bzw. 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Innsbrucker Stadtteils Arzl.
Die Wohnung lässt sich ohne größeren Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umfunktionieren.
Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Novapark mit Geschäften, Apotheke. Arzt etc. ist fußläufig erreichbar.
Die im ersten Stock gelegene Wohnung mit einer Loggia nach Süden ist aufgeteilt in:
Vorraum, Bad/WC, Küche, geräumigen Wohnraum, Schlafzimmer und eine ca. 8 m2 große Loggia.
Kürzlich durchgeführte Sanierungen: Wände, Parkettböden, neue DAN-Küche etc.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Lage: Schnellmanngasse 2
- Baujahr 1991
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 66,5 m² Wohnfläche
- ca. 8 m² Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Küche der Marke DAN
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 210 p.m.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Kaufpreis Wohnung EUR 259.000
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSER YOUTUBE-VIDEO ZUR WOHNUNG (Link zum Video befindet sich links)
Energieausweis: HWB 76,65
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
SAGENTUS Immobilien
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Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.
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Tel: +43(0)47
