P2-Anlegerwohnung mit Panoramablick! Top 10.07

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 2-4

2

Zimmer

50  m2

Wohnfläche

Preis

netto zzgl. 20% Ust

€ 338.445

Netto-Preis pro m²:
€ 6.900
Preis Stellplatz:
€ 28.000
netto zzgl. 20% Ust
Stockwerk
10. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
21,80
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
232921
Aktualisiert am
06.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA9709
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Mario Ponholzer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 9090 60 60

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.

Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf
Geschossen.

Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck.

Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert.

In einem der schönsten Panoramageschosse des neuen P2-Wohnturms gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 10. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Wohn-/Essbereich, weisse Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken.
Das getrennte, geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest.


Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.


Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
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Name: Mario Ponholzer
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