Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Hungerburg: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.080

Miete pro m2:
€ 12,52
Netto-Kaltmiete:
€ 814,07
Betriebskosten:
€ 265,93
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 2304
Kaution
€ 3.240
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
145,2
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
196244
Aktualisiert am
01.03.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
ERA_12345_4066
Hungerburg: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Für Sportler und Naturliebhaber ein perfektes "Daheim"!!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe und Natur! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen besonderen Fokus auf den Genuss der Natur. Was ganz besonderes dieser Wohnung ist die Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Die Wohnung selbst ist schlicht gestaltet und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie sich entspannen und Ihre Gäste empfangen können. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf Ihren eigenen privaten Garten. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, ein Geschirrspüler gehört natürlich dazu.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet.

Genieße den Start in den Tag morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse. Abseits von der Stadtleben sich sonnen, frische Luft atmen und wenn Sie Freude daran finden Ihre eigenen Pflanzen anbauen.

Ein Paradies für Naturliebhaber und Sportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren, Skigebiet Nordkette und andere Aktivitäten im Freien.

Diese Wohnung ist die ideale Ausgangsposition für all jene, die die Vorzüge des Landlebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sie werden hier die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität finden.

Freue mich schon Ihnen was besonderes zeigen zu können.

Lage:
Lage.
Mit all seinen Attraktivitäten steht die Hungerburg ganz groß im Kurs.
Ein großes Wander- und Bikegebiet, Skigebiet Nordkette liegt hier direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Ausstattung.
Die Küche ist voll ausgestattet und mit Geschirrspüler. Parkettboden sind im Schlafzimmer, Wohnraum und in der Küche. Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind gefliest.
Viel Stauraum bietet zudem das Dachbodenabteil.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 145,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1974

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 8775647
Frau Melanie CIA

KOSTENAUFSTELLUNG:
€ 1.080,00 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten
€ 3.240,00 Kaution
€ 600,00 für die Mietvertragserstellung bei einem externen Rechtsanwalt