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Garconniere in sehr zentraler Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

25 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 798

Miete pro m2:
€ 22,74
Netto-Kaltmiete:
€ 568,45
Betriebskosten:
€ 229,55
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 2 BMM
Kaution
€ 2.400
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
99,4
HWB-Klasse
C
FGEE
1,78
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.05.2023
Anzeigen-ID
179097
Aktualisiert am
01.09.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
ERA_12345_3848
Garconniere in sehr zentraler Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Innsbruck (Hauptbahnhof). Man hat förmlich alles vor der Haustür.
Lebenmittelgeschäfte, Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Restaurants,... sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der Jahrhundertwende errichtet worden und wurde 2009 komplett saniert - Top Zustand!
Die Wohnung liegt im ersten OG und ist sehr ruhig. Auch die Nachbarn sind sehr freundlich.

(Bitte geben Sie für eine raschere Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an)

Lage:
Lage.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptbahnhof in Innsbruck.
Unweit von der Immobilie entfernt finden Sie alle wichtigen Verkehrsanbindungen, Nahversorger, ...

Ausstattung:
In der Garconniere wurde Laminatboden verlegt.
Eine Küche mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler ist bereits vorhanden.
Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden.
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 4053759, Günther Rauzi

KOSTENAUFSTELLUNG:
EUR 798,00 Gesamtmiete (inklusive Betriebskosten & Heizkosten)
EUR 2.400,00 Kaution
EUR 1.896,00 Provision (inklusive 20% USt)
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.