Geräumige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die ca. 102 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. und obersten Stock einer Wohnanlage in Völs, nur wenige Minuten vom Gemeindezentrum entfernt und dennoch in angenehmer Ruhelage. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert und ist möbliert. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei helle und gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine Abstellkammer sowie einen Vorraum. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Tiefgaragenabstellplatz im Nebengebäude ist im Kaufpreis inkludiert, zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand und wird laufend instand gehalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bilder wurden mit AI Optimizer bearbeitet.

Einen virtuellen Rundgang starten SIE hier: https://my.matterport.com/models/jbS8cyjooCX?organization=mfD2RH2U6bF

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in angenehmer, ruhiger Lage direkt am Waldrand von Völs und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit. Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Eine Bushaltestelle vor dem Gebäude sowie die Nähe zum Bahnhof Völs sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Spar-Markt, sowie eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus: Ein Schwimmbad und ein Fußballplatz stehen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung, während Volksschule und Kindergarten sicher und bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum CYTA bietet vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote, und auch das bekannte Blockhaus ist nur wenige Minuten entfernt. Auch mit der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl der Autobahnanschluss als auch die Innsbrucker Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht.