Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche

Tirol , Innsbruck - Land , Rum

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2

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten € 12.600

3 %

Badezimmer 1

Loggia Ja

HWB (kwh/m²a) 140.40

HWB-Klasse D

Anzeigen ID 375694

Aktualisiert am 09.10.2026

Externe ID TOPREAL_605/02434

Stanger Immobilien GmbH

Name:

Angelika Clementi

Adresse:

Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Innsbruck

Internet:

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Telefon:

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Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche

mDiese nett eingeteilte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rum, Austraße.

Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Loggia
* Keller

Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a

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