STEINACH AM BRENNER – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Steinach am Brenner, Trinserstraße 15b. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2002 errichteten Wohnhaus und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 64,95 m².

Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum 8,47 m² großen Balkon. Zudem stehen zwei gut geschnittene Zimmer mit einer Größe von 10,65 m² bzw. 11,72 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6,29 m² und ein Autoabstellplatz im Freien mit ca. 14,31 m².

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 240,64.

Kaufnebenkosten:

3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer

1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch

Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)

3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten