2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Preis
€ 429.000
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Nebenkosten
€ 123,28
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 102,01
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
55,21 m²
Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
112.00
HWB-Klasse
D
FGEE
1.30
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1999
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
367820
Aktualisiert am
26.05.2026
Externe ID
Kossler_1374
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641880236
2-Zimmer-Gartenwohnung in Rum!
Schöne Gartenwohnung für Singles, oder Paare! Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für einen zeitlosen, pflegeleichten Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen bereits am Morgen Sonne und einen angenehmen Start in den Tag bietet. Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil auf gleicher Ebene, das kurze Wege und zusätzlichen Stauraum garantiert. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr möbliert. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in der Gemeinde Rum, einer der begehrtesten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer atemberaubenden Bergkulisse, dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar, sei es mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schöne Gartenwohnung für Singles, oder Paare! Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für einen zeitlosen, pflegeleichten Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen bereits am Morgen Sonne und einen angenehmen Start in den Tag bietet. Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil auf gleicher Ebene, das kurze Wege und zusätzlichen Stauraum garantiert. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr möbliert. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in der Gemeinde Rum, einer der begehrtesten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer atemberaubenden Bergkulisse, dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar, sei es mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Lift
- Seniorengerecht
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641880236
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