Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Telfs
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Preis
€ 350.000
Nebenkosten
€ 287,5
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Loggia
14,74 m²
Keller
5,34 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
118.91
HWB-Klasse
D
FGEE
1.28
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
362517
Aktualisiert am
25.02.2026
Externe ID
AMN_2773_1771
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Telfs
Objekthighlights:
- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung und Zugang zur Loggia
- Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
- Separates Badezimmer und WC, beide saniert
- Außenflächen gesamt ca. 14,74 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Telfs
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objekthighlights:
- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung und Zugang zur Loggia
- Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
- Separates Badezimmer und WC, beide saniert
- Außenflächen gesamt ca. 14,74 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Telfs
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 118.91 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.28 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Elektro, Etagenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Barrierefrei
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
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