Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia in zentraler Lage von Hall i. T.

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia in zentraler Lage von Hall i. T.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung ergeben.

Raumaufteilung & Highlights

* Helle Wohnräume mit praktischer Aufteilung

* Südloggia mit ca. 4 m²

* Großzügiges Kellerabteil (ca. 6 m²) mit Strom und Licht

* Gute Nord-Süd-Ausrichtung

Zustand

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere Küche, Böden, Bad/WC sowie die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten modernisiert werden. Dies bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hall in Tirol mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.

Eckdaten

* Objektart: Eigentumswohnung

* Top: W30

* Baujahr: 1972

* Stockwerk: 3. Obergeschoss (ohne Lift)

* Wohnnutzfläche: ca. 68,20 m²

* Loggia: ca. 4,00 m² (Süd)

* Kellerabteil: ca. 6,00 m²

* Ausrichtung: Nord – Süd

* Heizung: Fernwärme (Radiatoren)

* Warmwasser: Elektroboiler

* Fenster: Kunststoff (Baujahr 2008)

* Parkmöglichkeiten: eingeschränkt

Mindestgebot

€ 250.000,-