3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Preis
€ 365.000
Nebenkosten
€ 339,62
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
9,36 m²
Keller
4,64 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
69.2
HWB-Klasse
C
FGEE
0.96
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
363735
Aktualisiert am
04.04.2026
Externe ID
AMN_2773_1780
Name:
Birgit Hörmann
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 377
Sonnige, ruhige Wohnung mit Traumblick
Highlights:
- ruhige Sonnenlage mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn/Essbereich mit viel Tageslicht
- schön gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche
- gemütlicher Südbalkon mit traumhaftem Ausblick
- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Highlights:
- ruhige Sonnenlage mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn/Essbereich mit viel Tageslicht
- schön gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche
- gemütlicher Südbalkon mit traumhaftem Ausblick
- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 69.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.96 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
Kontaktinformationen
Name:
Birgit Hörmann
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 377
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