4-Zimmer-Neubau mit Südterrasse in Wattens

Tirol , Innsbruck - Land , Wattens , Egger-Lienz-Straße
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4

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Preis

€ 639.000
Optional können Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 35.000 erworben werden.
Nebenkosten € 152,43
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 64,63
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkon 17,70 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 27.1
HWB-Klasse B
FGEE 0.71
FGEE-Klasse A+
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 361002
Aktualisiert am 01.03.2026
Externe ID 345462_8029/7570
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses der Wohnanlage cero5.

Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² erwarten Sie drei Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein offener Wohn-/Essbereich. Weiters gibt es ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die geräumige Südterrasse, die sich ideal in einen Loungebereich und einen Essbereich aufteilen lässt.

Highlights:

  • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
  • Sonnendurchflutete Räume und eine Süd-Terrasse als erweitertes Wohnzimmer im Freien
  • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage
  • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche


Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <6.125m
Krankenhaus <5.850m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <5.600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <100m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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