Familienhaus in ruhiger Lage in Sistrans zu vermieten

Tirol , Innsbruck - Land , Sistrans
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4

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.320
monatliche Miete € 2.200,- brutto (inkl. 10% MWST) und die. Betriebskosten
Nebenkosten € 120
Die Betriebskosten umfassen die Kosten für Kanal, Wasser, Müll, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung sowie den Rauchfangkehrer. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf den Abrechnungen aus dem Jahr 2025. Verrechnet werden jeweils die tatsächlich anfallenden Kosten.

Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Im Jahr 2025 lagen diese bei durchschnittlich ca. 220 € pro Monat. Darin sind sowohl der Haushaltsstrom als auch die Heizung mittels Erdwärme bereits enthalten.
Einmalkosten € 800
Vertragserrichtung
Preis Stellplatz
2 überdachte Stellplätze sind in der Miete inkludiert
Kaution € 6.600
3 Monatsmieten
Badezimmer 2
Nebenräume 1
Garten 40,00 m²
Terrasse 34,00 m²
Keller 40,00 m²
Carport Ja
HWB (kwh/m²a) 38,1
HWB-Klasse C
FGEE 0,63
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2012
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 1.8.2026
Befristung 3 Jahre
Anzeigen ID 371277
Aktualisiert am 07.07.2026
Privatanzeige

Familienhaus in ruhiger Lage in Sistrans zu vermieten


Wir vermieten unser Familienhaus in Sistrans. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und in einer angenehmen Nachbarschaft, und bietet einen wunderschönen Blick auf die Nordkette.


Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke:


Im 2. Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die große Terrasse. Von dort aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf die Nordkette – ein schöner Platz zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen.

Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zum kleinen, nach Osten ausgerichteten Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC). Dieser Bereich eignet sich gut als Gästezimmer, Jugendzimmer oder als Büro für das Arbeiten von zu Hause.


Zum Haus gehören außerdem ein separat zugänglicher Keller mit zwei Räumen, der viel Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sowie zwei überdachte Stellplätze – ein Carport und ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Hauseingang.


Sistrans ist ein sehr familienfreundliches Dorf mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort. Auch die Nahversorgung ist bestens: Mini-M und Metzgerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten machen Sistrans besonders lebenswert.


Wir wünschen uns langfristige Mieterinnen und Mieter, die das Haus genauso schätzen wie wir. Das Haus eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Eine Vermietung als WG ist nicht vorgesehen.

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Nordwesten
Kontaktinformationen
Privatanzeige
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Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails