Wohnen mit Terrasse in Top-Lage in Wattens – 65 m² Dachgeschosswohnung

Tirol , Innsbruck - Land , Wattens
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2,5

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.135
Miete pro m2 € 13,85
Netto-Kaltmiete € 900
Kaltmiete € 1.135
Nebenkosten € 235
Einmalkosten
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 89.2
HWB-Klasse C
FGEE 1.26
FGEE-Klasse C
Baujahr 1981
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 361444
Aktualisiert am 05.02.2026
Externe ID justimmo_342200_962/17490
s REAL Innsbruck
Name:
Viktor Strele
Adresse:
Erlerstraße 10
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Wohnen mit Terrasse in Top-Lage in Wattens – 65 m² Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 65 m² große Dachgeschosswohnung in der begehrten Salurnerstraße in Wattens. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über:

  • 2 großzügige, gut geschnittene Zimmer

  • Separate Küche

  • Badezimmer und separates WC

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Große, sonnige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Dachboden auf derselben Etage

  • Kellerraum

Die Kombination aus komfortabler Ausstattung, praktischen Zusatzflächen und der herrlichen Terrasse macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage von Wattens!

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die zentrales, komfortables Wohnen mit privatem Außenbereich suchen.

 

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Strele Viktor

T +43 05 0100 - 26359
M + 43 09

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wattens

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Heizung: Zentralheizung, Ofen/Kamin
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name:
Viktor Strele
Adresse:
Erlerstraße 10
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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