Ein Ort zum Ankommen – Apartment mit Sonnenterrasse und Garten in beeindruckendem Bergpanorama
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Preis
€ 561.000
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Notarkosten
Badezimmer
1
Garten
82,20 m²
Keller
17,64 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
38.29
HWB-Klasse
B
FGEE
0.70
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Herbst 2026
Anzeigen ID
372725
Aktualisiert am
29.07.2026
Externe ID
26-00022
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
Ein Ort zum Ankommen – Apartment mit Sonnenterrasse und Garten in beeindruckendem Bergpanorama
In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kreith bei Mutters präsentiert sich diese Wohnungseigentumsanlage mit nur 3 Einheiten als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schätzen.
Das Apartment liegt im Haupthaus, im ersten Obergeschoss - im Erdgeschoss befindet sich die Garage und die Kellerflächen. Aufgrund der Lage und Ausrichtung bietet die Wohnung ein entspanntes Wohnklima mit hübscher Sonnenterrasse und einen Garten zum Genießen! Oberhalb der Wohnung liegt nur noch ein weiteres, kleineres Top mit ca. 30m² und Dachterrasse.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzug und Erholung ermöglichen. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Die Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den modernen Charakter und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch. Die klare Aufteilung der Räume unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Der Garagenabstellplatz, und eine großzügige Kellerflächen im Erdgeschoss des Hauses bieten praktischen Wohnkomfort und Platz für alles Wesentliche.
Diese Immobilie in Mutters - Kreith vereint Neubauqualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause zum Kauf suchen und Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
- Hochwertige Materialen im Außen - und Innenbereich
- Großzügige Gartenflächen in absoluter Ruhelage am Waldrand
- Effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung
- Bodentiefe Panoramafenster mit 3 fach-Isolierverglasung
Das Gebäudeensemble bestehend aus einem frei stehenden Bungalow und einem Baukörper mit zwei Appartments und Garagen bzw, Keller- und Technikräumen wurde 2025/2026 umfassend modernisiert und teilweise neu errichtet und ist im kommenden Herbst bezugsfertig.
Die hochwertigen Apartments überzeugen durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Ausstattung. Die Wohngeschosse wurden überwiegend in massiver Ziegelbauweise, teilweise in Stahlbeton sowie im Dachgeschoss in moderner Holzbauweise errichtet – für ein angenehmes Wohnklima und langlebige Qualität.
Eine ausgezeichnete Wärmedämmung in Kombination mit einer hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe versorgt die Wohnungen effizient mit Wärme, während die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
Edle Materialien wie hochwertiges Eichenparkett und stilvolles Feinsteinzeug verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Erwähnenswert zudem ist, dass die Einheiten auch über eine touristische Widmung verfügen und somit jederzeit auch touristisch vermietet werden könnten.
Sie kaufen direkt vom Bauträger!
Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich in der Gemeinde Mutters im Tiroler Inntal und überzeugt durch eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem eindrucksvollen Blick auf die Tiroler Bergwelt – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Im Ortszentrum (ca. 5min mit dem Auto erreichbar) von Mutters stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie wichtige Einrichtungen wie Kindergarten und Schule zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie im Winter attraktive Angebote in den umliegenden Skigebieten. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot um umfassende Infrastruktur, Arbeitsplätze, medizinische Versorgung und kulturelle Highlights.
Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung und einem breiten Naherholungs- und Freizeitangebot – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendlerinnen und Berufspendler sowie naturverbundene Menschen.
In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kreith bei Mutters präsentiert sich diese Wohnungseigentumsanlage mit nur 3 Einheiten als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schätzen.
Das Apartment liegt im Haupthaus, im ersten Obergeschoss - im Erdgeschoss befindet sich die Garage und die Kellerflächen. Aufgrund der Lage und Ausrichtung bietet die Wohnung ein entspanntes Wohnklima mit hübscher Sonnenterrasse und einen Garten zum Genießen! Oberhalb der Wohnung liegt nur noch ein weiteres, kleineres Top mit ca. 30m² und Dachterrasse.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzug und Erholung ermöglichen. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Die Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den modernen Charakter und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch. Die klare Aufteilung der Räume unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Der Garagenabstellplatz, und eine großzügige Kellerflächen im Erdgeschoss des Hauses bieten praktischen Wohnkomfort und Platz für alles Wesentliche.
Diese Immobilie in Mutters - Kreith vereint Neubauqualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause zum Kauf suchen und Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
- Hochwertige Materialen im Außen - und Innenbereich
- Großzügige Gartenflächen in absoluter Ruhelage am Waldrand
- Effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung
- Bodentiefe Panoramafenster mit 3 fach-Isolierverglasung
Das Gebäudeensemble bestehend aus einem frei stehenden Bungalow und einem Baukörper mit zwei Appartments und Garagen bzw, Keller- und Technikräumen wurde 2025/2026 umfassend modernisiert und teilweise neu errichtet und ist im kommenden Herbst bezugsfertig.
Die hochwertigen Apartments überzeugen durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Ausstattung. Die Wohngeschosse wurden überwiegend in massiver Ziegelbauweise, teilweise in Stahlbeton sowie im Dachgeschoss in moderner Holzbauweise errichtet – für ein angenehmes Wohnklima und langlebige Qualität.
Eine ausgezeichnete Wärmedämmung in Kombination mit einer hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe versorgt die Wohnungen effizient mit Wärme, während die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
Edle Materialien wie hochwertiges Eichenparkett und stilvolles Feinsteinzeug verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Erwähnenswert zudem ist, dass die Einheiten auch über eine touristische Widmung verfügen und somit jederzeit auch touristisch vermietet werden könnten.
Sie kaufen direkt vom Bauträger!
Überzeugen sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich in der Gemeinde Mutters im Tiroler Inntal und überzeugt durch eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem eindrucksvollen Blick auf die Tiroler Bergwelt – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Im Ortszentrum (ca. 5min mit dem Auto erreichbar) von Mutters stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie wichtige Einrichtungen wie Kindergarten und Schule zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie im Winter attraktive Angebote in den umliegenden Skigebieten. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot um umfassende Infrastruktur, Arbeitsplätze, medizinische Versorgung und kulturelle Highlights.
Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung und einem breiten Naherholungs- und Freizeitangebot – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendlerinnen und Berufspendler sowie naturverbundene Menschen.
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
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