Moderne 2-Zi.Wohnung in Volders mit Balkon

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Volders!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Volders zu vermieten

In attraktiver Lage von Volders (Schönwerth-Park 2a) gelangt diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt.

Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst kürzlich errichteten Wohngebäudes (Neubau, unter 5 Jahre alt) und ist bequem per Lift erreichbar. Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon (ca. 5,65 m²), der zum Entspannen einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Nebenraum.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten eine Loggia (ca. 3,67 m²), ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit rund 141 m² – ideal, um sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme (Zentralheizung) beheizt und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz (HWB 9,7 kWh/m²a, Klasse A; FGEE A+).

Details auf einen Blick:

1. Wohnfläche: ca. 54 m²
2. Zimmer: 2
3. Balkon + Loggia
4. Badezimmer mit Dusche
5. Einbauküche
6. Kellerabteil & Fahrradraum
7. Tiefgaragenplatz
8. Lift vorhanden
9. Verfügbar ab: 01.07.2026
10. Befristung: 5 Jahre

Kosten:

1. Gesamtmiete: € 1.175,- monatlich (inkl. Betriebskosten & USt.)
2. Kaution: € 3.000,-
3. Vertragserstellung: € 360,-

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!