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Zimmer
15 m²
Wohnfläche
Preis
€ 85.000
Nebenkosten
€ 27
Garten
88,20 m²
Baujahr
1953
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
364833
Aktualisiert am
09.04.2026
Externe ID
edireal_353475_392
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
Traumhafte Gartenoase in Zirl
In angenehm ruhiger Lage von Zirl erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein kompaktes, durchdachtes Gartenobjekt mit echtem Mehrwert. Ideal für alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Grünen schaffen möchten – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der rund 88 m² große Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als stilvolle Chill-Out-Area, urbaner Gemüsegarten oder persönlicher Erholungsraum. Anders als bei klassischen Gartenparzellen profitieren Sie hier zusätzlich von einer geschlossenen Einheit im Gebäude (ca. 15 m²), die vielseitig nutzbar ist.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausstattung, die dieses Objekt deutlich von einfachen „Gartenlösungen“ abhebt:
Ein eigener Sanitärbereich (WC & Waschgelegenheit), eine Terrasse sowie ein perfekter Blick ins Grüne , schaffen echten Komfort und praktische Nutzbarkeit.
Die Kombination aus geschütztem Innenraum und attraktivem Außenbereich macht dieses Angebot sowohl funktional als auch wertbeständig.
Eckdaten:
* Gartenfläche ca. 88 m²
* Nutz-/Lagerfläche ca. 15 m² beheizt.
* WC & Waschmöglichkeit vorhanden
* Terrasse
* Optionaler Parkplatz verfügbar
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- PROVISIONSFREI für den Käufer
- Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Tel. +43
Mail.
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
In angenehm ruhiger Lage von Zirl erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein kompaktes, durchdachtes Gartenobjekt mit echtem Mehrwert. Ideal für alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Grünen schaffen möchten – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der rund 88 m² große Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als stilvolle Chill-Out-Area, urbaner Gemüsegarten oder persönlicher Erholungsraum. Anders als bei klassischen Gartenparzellen profitieren Sie hier zusätzlich von einer geschlossenen Einheit im Gebäude (ca. 15 m²), die vielseitig nutzbar ist.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausstattung, die dieses Objekt deutlich von einfachen „Gartenlösungen“ abhebt:
Ein eigener Sanitärbereich (WC & Waschgelegenheit), eine Terrasse sowie ein perfekter Blick ins Grüne , schaffen echten Komfort und praktische Nutzbarkeit.
Die Kombination aus geschütztem Innenraum und attraktivem Außenbereich macht dieses Angebot sowohl funktional als auch wertbeständig.
Eckdaten:
* Gartenfläche ca. 88 m²
* Nutz-/Lagerfläche ca. 15 m² beheizt.
* WC & Waschmöglichkeit vorhanden
* Terrasse
* Optionaler Parkplatz verfügbar
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- PROVISIONSFREI für den Käufer
- Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Tel. +43
Mail.
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
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