Vergeben
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Preis
€ 389.000
inklusive TG Abstellplatz
Nebenkosten
€ 267,77
monatliche Betriebskosten derzeit; zuzüglich derzeit ca. 105 EUR / Monat Strom (inklusive Elektroheizung)
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
4,68 m²
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
49
HWB-Klasse
C
FGEE
1,7
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1983
Bautyp
- Saniert/Renoviert
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
Juli 2026
Energieausweis
Anzeigen ID
363731
Aktualisiert am
03.04.2026
Privatanzeige
Sonniges Wohnen in Top-Lage! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der „Völser Seesiedlung“ und bietet auf ca. 81 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die voll ausgestattete Einbauküche und das sanierte Badezimmer bieten modernen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10,5 m²) sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inkludiert.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 80,71 m² (2,4 m² Loggia eingerechnet)
- Außenbereich: Balkon (ca. 4,68 m²) plus Loggia (ca. 2,4 m²).
- Zustand: Baujahr 1983, in 2016 teilsaniert (Bad, WC & Küche komplett)
- Lage: Exzellente Infrastruktur – Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte in fußläufiger Distanz; das Einkaufszentrum Cyta ist nur 3 Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete "Völser Weiher" und Michelfeld in unmittelbarer Nähe.
- Anbindung: Perfekte Verbindung nach Innsbruck via Bus (461, 462, 463) und Bahn (S4, REX1). Mit dem Rad nur 8 km in die Altstadt von Innsbruck über komplett flachen Radweg.
Privatverkauf ohne Provision, verfügbar ab ca. Juli 2026!
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
- Heizung: Elektro
- Kabel/Satelliten-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Privatanzeige
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Wichtige Informationen
- seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
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