Charmante 3 Zimmer Wohnung in Hall

Diese wunderschöne Wohnung in Hall besticht durch ihre zentrale Lage und ist perfekt für all jene geeignet, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten. Die Fußläufigkeit zur Altstadt ermöglicht es Ihnen das charmante Flair der Stadt jederzeit zu erleben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2013 komplett renoviert, und das Gebäude wird 2025 thermisch saniert, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Zu den Highlights der Wohnung gehören:

• sehr gute Raumaufteilung
• offener Küchen und Wohnbereich
• Fläche: ca. 64,97 m²
• großer Stauraum im Dachboden
• Balkon: Genießen Sie den Bergblick und Stadtblick von Ihrem Ostbalkon.
• Ausstattung: Fliesen- und Parkettboden, moderne Gas-Etagenheizung, außenliegender Sonnenschutz und Rollläden für zusätzlichen Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• Busverbindungen in der Nähe für eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung.
• Bahnhof
• Autobahn Anschlussstelle

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

• Ärzte und Apotheken
• Klinik, Schule und Kindergarten
• Supermarkt und Bäckerei

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine charmante Wohnung in Hall zu investieren, die sowohl als Ihr neues Zuhause als auch als komfortable Basis für Ihre beruflichen Aktivitäten in der Umgebung (Kliniknähe) dient. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht (aktuell Befreiung unter gewissen Voraussetzungen möglich)
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung 
3 % + 20 % USt.Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}