4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Preis
€ 395.000
Nebenkosten
€ 502,46
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Loggia
6,60 m²
Keller
3,42 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
55.7
HWB-Klasse
C
FGEE
1.03
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
356020
Aktualisiert am
22.12.2025
Externe ID
AMN_2773_1740
Dokumente
Name:
Birgit Hörmann
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 377
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Traumblick über Telfs
Objekthighlights:
- helle Dachgeschosswohnung mit Lift
- ruhige Sonnenlage mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn/Essbereich mit viel Tageslicht
- moderne, zeitlose Küche mit Frühstücksplatz
- neu gestaltetes Bad mit Walk-in Dusche und edlen Details
- gemütliche Loggia mit traumhaftem Weitblick
- Kellerabteil Tiefgaragenplatz inklusive
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objekthighlights:
- helle Dachgeschosswohnung mit Lift
- ruhige Sonnenlage mit Blick ins Grüne
- großzügiger Wohn/Essbereich mit viel Tageslicht
- moderne, zeitlose Küche mit Frühstücksplatz
- neu gestaltetes Bad mit Walk-in Dusche und edlen Details
- gemütliche Loggia mit traumhaftem Weitblick
- Kellerabteil Tiefgaragenplatz inklusive
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 55.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Gartennutzung
Kontaktinformationen
Name:
Birgit Hörmann
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 15 66 377
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