Schöne 2- Zi. Wohnung in renoviertem Haller Altstadthaus

Einmalige komplett neu errichtete Wohnung im Stadtfischerhaus in Hall, das für die Generalsanierung vom Land Tirol ausgezeichnetem wurde - ab sofort von Privat zu vermieten

Die Wohnung Top 3 befindet sich im 1. OG des frisch restaurierten, denkmalgeschützen Altstadthaus inmitten der größten Altstadt Tirols. Die Restaurierung des Hauses wurde mit dem Tiroler Sanierungspreis 2024 prämiert und beinhaltet einen Lift sowie neueste und nachhaltige technische Ausstattung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52,95 m2 und hat Zugang zur Dachterrasse im 5.OG mit Panoramaaussicht sowie ein Kellerabteil.

Weitere Daten:

* Besonders ruhige Lage in der Altstadt von Hall (kein "Overtourism")

* ruhige Wohngegend in verkehrsberuhigter Gasse (20km/h) nur für Anrainer

* Tiefgarage 2min entfernt, fixer Stellplatz für €67 p.M. (extra)

* Heller Wohn/- Essraum im 2. Obergeschoss mit neuer, hochwertiger Küche

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch ein breites Schiebeelement zur Küche

* Ruhiges, privates Schlafzimmer

* Bad mit WC, Dusche und Waschbecken

* Zugang zu Dachterrasse mit einzigartigem Bergpanorama im 5.OG

* Heizung über Fernwärme, zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung,

* Glasfaseranschluss, u.v.m.

* Gute Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel (ca. 100m zur nächsten Bushaltestelle, Bahnhof (8min mit Zug nach Innsbruck alle 15min)

* gut sortierte, fußläufig erreichbar Nahversorgung, Supermarkt, Apotheke, Bäcker,

* wöchentlicher Bauernmarkt, Cafe's, Bar, Restaurant, Museen, etc. ...

* Ab sofort auf 3 Jahre zu vermieten an zuverlässigen Mieter. Verlängerung möglich.

Die Wohnung im Stadtfischerhaus bietet ideale Bedingungen für Singles oder Couples oder AlleinerzieherInnen. Der Wohnraum ist nach Süden hin zur ruhigen Schmiedgasse orientiert. Die Ausstattung von Küche, Bad und dem Haus generell ist sehr hochwertig zB: Miele Induktionsherd, Laufen Saphire Waschbecken, Fussbodenheizung, Komfort Lüftung, Gegensprechanlage von Elcom (Optional auch mit Display), Glasfaser- und SAT-Anschluss und Otis Lift. Im 5. Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit schöner Aussicht über die Dachlandschaft der Haller Altstadt. Das Stadtfischerhaus wurde umfassend restauriert und wurde für den Tiroler Sanierungspreis 2024 ausgezeichnet. Das Projekt wurde auch in einem ganzseitigen Artikel in der Tiroler Tageszeitung beschrieben, ausserdem wurde in ORF 2 Tirol Heute ausführlich darüber berichtet.

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine kurze E-Mail zu Ihrer Person und ich beantworte gerne Ihre Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

1. Weitere Informationen: https://www.hall-in-tirol.at/presse/tiroler-sanierungspreis-2024-anerkennungspreis- geht-an-das-stadthaus-hall-schmiedgasse
2. https://www.instagram.com/stadtfischerhaus/
3. https://m.nextroom.at/index.php?inc=building&id=41005