2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Preis
€ 455.000
Nebenkosten
€ 145,66
Einmalkosten
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Balkon
Ja
Keller
5,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
2
HWB (kwh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
Baujahr
2010
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
339788
Aktualisiert am
11.12.2025
Externe ID
Meilenstein_JW3041-4
Name:
Christoph Rudel
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
004366475036065
VIRUTELLER RUNDGANG: https://ogulo.meilenstein.co.at/xEZz
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler.
Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt.
Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen.
Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage.
Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein 3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar.
Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Stadtnah und doch mitten in der Natur.
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler.
Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt.
Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen.
Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage.
Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein 3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar.
Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Stadtnah und doch mitten in der Natur.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Gas, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Kontaktinformationen
Name:
Christoph Rudel
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
004366475036065
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