4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Ab 01.07. zu vermieten | 104 m² Wohnfläche

In zentraler Lage von Oberperfuss gelangt diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 104 m² zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet durch ihren eigenen Zugang über eine Außentreppe ein hohes Maß an Privatsphäre.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus der Vorraum sowie eines der beiden Badezimmer erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrassen, die von beiden Stockwerken zugänglich sind und einen herrlichen Ausblick bieten.

1. 104 m² Wohnfläche
2. 4 Zimmer
3. Komplett ausgestattete Küche
4. 2 Badezimmer inklusive WCs
5. Überdachte Südterrassen auf beiden Ebenen
6. 2 Abstellräume (im Keller und im Dachgeschoss)
7. 2 überdachte Autoabstellplätze inklusive
8. Lademöglichkeit für ein Elektroauto möglich
9. Eigener Wohnungszugang

Die Wohnung befindet sich am Ortsanfang von Oberperfuss in äußerst zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:

1. Bushaltestelle
2. Nahversorger
3. Sportanlagen
4. Spielplatz
5. Kindergarten
6. Volksschule
7. Dorfzentrum

Ein weiterer Pluspunkt ist die familienfreundliche und naturnahe Umgebung. Die Liftanlagen auf den Rangger Köpfl bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren und Rodeln im Winter bis hin zu ausgedehnten Wanderungen im Sommer.

1. Kaltmiete: € 1.500,-
2. Betriebskosten: € 150,-
3. Warmmiete gesamt: € 1.650,-

In den Betriebskosten enthalten sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung sowie sämtliche Abgaben und Gebühren. Lediglich der Stromverbrauch wird separat verrechnet.

Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht erlaubt.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.