1Zimmer |
45 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
226 Immobilien: Kleinwohnung in der historischen Altstadt von Hall in Tirol
Sie lieben die Haller Altstadt mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden? Sie fühlen sich in alten Gemäuern wohl, wollen aber nicht auf zeitgemäße Technik und Ausstattung mit besonderem Flair verzichten? Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert!
Diese Altbauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 45,34 m², liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses. Genießen Sie Momente des Aufenthalts im Erker mit Blick in die historischen Gassen der Haller Altstadt.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Wohn- / Schlafbereich
- Badzimmer mit Badewanne / WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Küche (Fenster in das Stiegenhaus)
KOMFORTABEL können Sie Ihr Fahrrad in der Eingangshalle mit historischem Ambiente sicher abstellen. Über eine Lichtkuppel fällt genügend natürliches Licht in das allgemeine Stiegenhaus.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme, wie wir! Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer gemütlichen Altbauwohnung in der Haller Innenstadt.
Die Wohneinheit wird derzeit noch von einem Familienmitglied bewohnt und ist ab 01.07.2023 verfügbar.
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Laut Nutzwertfestsetzung beläuft sich die Fläche auf wie folgt: bestehend Wohnung 34,00 m² und dunkle Küche 11,34 m², Gesamtnutzfläche lt. NW-Festsetzung und Plan ca. 45,34 m². Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten:in jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap