5Zimmer |
93 m2Wohnfläche |
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In sonniger Lage westlich des Stadtzentrums von Hall gelegen, gelangt diese tolle 5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine Einbauküche und kann zeitnah bezogen werden.
Die schöne, nach Westen und Osten orientierte Wohnung befindet sich im zweiten Geschoß von insgesamt drei Geschossen dieses Wohnobjektes. Man betritt die Wohnung über das zentrale Stiegenhaus. Durch die Innenhoflage auf der straßenabgewandten Seite macht die Wohnung einen ruhigen Eindruck.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem hellen und einladenden Zustand. Im zentralen Vorraum findet eine Garderobe Platz, und dient dieser der Erschließung der vier geräumigen Zimmer. Als besonderes Highlight kann der Küchenbereich bezeichnet werden, welcher sich in einem eigenen Raum befindet. Somit können Kochfans ungestört ihrer Leidenschaft frönen. Die nach Westen und Osten ausgerichteten Fenster wurden erneuert und sorgen für ein angenehmes Licht in der Wohnung.
Die kürzlich teilsanierte Wohnung besteht aus insgesamt 4 einzeln begehbaren Zimmern (keine Durchgangszimmer), einer Küche und einem Vorraum/Gang zur Erschließung sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum großen, westlich gelegenen Balkon. Von dort aus hat man einen fantastischen Blick auf die Nordkette und auf traumhafte Sonnenuntergänge. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine kleine Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist.
Durch die Lage – in fußläufige Nähe zum Spielplatz Kugelanger - bietet sich diese Wohnung besonders für Familien an. Der Bahnhof Hall in Tirol befindet sich nur drei Minuten zu Fuß von der Wohnung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein aktuell gültiger Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Wert Heizwärmebedarf-Standortklima spezifisch (HWBSK) bezieht sich auf den bis 18.3.2021 gültigen Energieausweis, welcher vorliegt.
Dieses Objekt bieten wir Ihnen als Immobilienvermittler freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Stand: 01.03.2023