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Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem West-Balkon in Gnadenwald zu vermieten!

TirolInnsbruck - LandGnadenwald

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.200

Miete pro m2:
€ 17,14
Netto-Kaltmiete:
€ 1.200
Kaltmiete:
€ 1.200
Einmalkosten:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.600,00 €
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
113.6
HWB-Klasse
D
FGEE
1.25
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
301576
Aktualisiert am
01.12.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_341919_5231/1241
Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem West-Balkon in Gnadenwald zu vermieten!

Diese möblierte und helle 3- Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage, gelangt exklusiv über uns zur Vermietung!

 

Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung in idyllischer Lage und westseitigem Balkon mit herrlicher Aussicht? Sie sind auch gerne in der Natur mit Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren und Mountainbiken? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche sucht ab sofort neue Bewohner!

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und und den vorhandenen Esstisch, einem schönen und Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem weiteren kleineren Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Zu dieser hellen Wohnung gehört ein gemütlicher nach Westen orientierter Balkon mit herrlicher Aussicht.

Des Weiteren sind 2 Parkplätze bei dem Angebot inkludiert.

Die Wohnung wird komplett möbliert und für die Dauer von 4 Jahren vermietet.

 

Lage und Infrastruktur

Innerhalb von 10-15 Fahrminuten, ist man beim Autobahnanschluss und Bahnhof Fritzens/Wattens und in der Stadt Hall in Tirol mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Bushaltestellt ist nur 100 m entfernt.

Lassen Sie sich entführen in eine Gegend voller spannender Gegensätze! Unweit der Stadt Innsbruck, am Bettelwurfmassiv gelegen befindet sich die kleine, beschauliche Gemeinde Gnadenwald, die ca. 750 Einwohner zählt. Hier liegen ländliche Beschaulichkeit und städtisches Flair nah beieinander! Neben der Nähe zur Großstadt (Innsbruck) hat Gnadenwald hauptsächlich eine wunderschöne Landschaft zu bieten, in der Familien, sportbegeisterte und naturverbundene Menschen Sommer wie Winter auf Ihre Kosten kommen. Ein idealer Ausgangspunkt, der zu unzähligen Wander-, Berg- und Mountainbiketouren einlädt. Die Gemeinde liegt am Tiroler Jakobsweg und Naturdenkmälern wie zum Beispiel dem kleinen und großen Ahornboden oder den Laliderer Wänden. Auch im Winter hat Gnadenwald viel zu bieten: ein Übungshang mit Lift, Skikindergarten und Skischule, eine familienfreundliche Rodelbahn, sowie Langlauf auf ca. 10 Loipenkilometern. Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule sind fußläufig bequem in ca. 8 Minuten erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Südtirol und zur Stadt Innsbruck - hier können Sie auf ein breites Kultur- und Freizeitangebot zurückgreifen. Die Universitätsstadt bietet Ihnen eine große Auswahl an Schulen, Hochschulen, Ärzten, Kliniken, Banken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernungen zu Flughäfen wie München und Salzburg betragen ca. 190 km, bzw. ca. 163 km.





Bezugsbereit: ab sofort!

Mietpreis inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto: € 1.200,-

Kaution: 3 BMM

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap