2Zimmer |
44,07 m2Wohnfläche |
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Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet auf den Liegenschaften Gst 3365/4 (Haus A) und Gst. 3365/3 (Haus B) sowie Gst. 3365/2 (Haus C), KG 81104 Axams (Omes) insgesamt 3 getrennt nebeneinander situierte Wohnhäuser mit je 2 bzw. 3 Einheiten.
Die letzten vier Wohneinheiten stehen ab sofort zum Verkauf.
Haus A:
- W2, ca. 75 m² Maisonette-Wohnung, 3-Zimmer, ca. 18 m² Westterrasse;
Haus B:
- W1, ca. 90 m², Erdgeschoss-Gartenwohnung, 4-Zimmer, ca. 40 m² umlaufender Garten, ca. 15 m² Westterrasse;
- W2, ca. 45 m², 1. Obergeschoss, 2-Zimmer, ca. 16 m² Westterrasse;
- W3, ca. 70 m², Maisonette-Wohnung (1.OG + Dachgeschoss), 3-Zimmer, ca. 50 m² umlaufende Dachterrasse sowie ca. 70 m² Garten im Dachgeschoss
Jedes Gebäude besteht aus einem kompakten Baukörper mit 2 bzw. 3 oberirdischen Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über dazugehörige Terrassen, Balkone und/oder Gartenflächen.
Alle Stockwerke sind bequem und direkt von der Tiefgarage zu erreichen. Über die errichteten Laubengänge gelangen sie zu Ihrer jeweiligen Wohneinheit.
Jedes Wohnhaus verfügt über eine eigene Tiefgarage, welche ausreichend Platz für mindestens 6 zweispurige-, 2 einspurige KFZ sowie über großzügige Kellerabteile bietet.
Für jede Wohneinheit wurden mindestens 2 KFZ-Abstellplätze vorgesehen.
Wichtige Info am Rande!!
Das nördlich gelegene Nachbarschaftsgrundstück ist aktuell noch mit einem markanten Stallgebäude bebaut. Dieses Gebäude wird in naher Zukunft vom Eigentümer abgetragen, eine anschließende Bebauung kann lt. Auskunft der Gemeinde nur mehr im eingeschränkten Ausmaß (Einfamilienhaus) erfolgen. Somit stehen der Aussicht auf die umliegende Bergwelt keinerlei Hindernisse im Wege.
Baubeginn – bereits erfolgt
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.