2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Preis
€ 390.000
Nebenkosten
€ 215
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
50,33 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
2
(Tief-)Garage
2
HWB (kwh/m²a)
26.80
HWB-Klasse
B
FGEE
0.58
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2015
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
363623
Aktualisiert am
13.03.2026
Externe ID
347722_IMJ-26-00272
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN WALDRANDLAGE
Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, in etwa 30 Autominuten Entfernung, liegt am Rande des Karwendelgebirges die Gemeinde Absam.
Die hier zu verkaufende Immobilie liegt im nördlichsten, besiedelten Gebiet der Gemeinde, in der Walderstraße 3. Die nächste Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar und Einkaufsmöglichkeit, Volksschule etc. in unter 5 Autominuten.
Die gegenständliche, ca. 58m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinstrukturierten Wohnanlage, welche 2015 errichtet wurde und somit modernen Bau- und Wohnstandards entspricht.
Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Vorraum welcher viel Platz bietet für Stauraum. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Die Wohnung ist laut Grundriss wie folgt aufgeteilt:
Vorraum: ca. 8,27 m²
Bad: ca. 7,13 m²
Schlafzimmer: ca. 14,05m²
Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,24 m²
Garten plus Terrasse: ca. 58,79 m²
Die Wohnung ist mit zeitlosen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Alu/Kunststoff Fenster sind mit 3-fach Verglasung von bester Qualität. Zusätzlich sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Raffstoren und Fliegenschutzgittern ausgestattet.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gehört hier zum Standard.
FI-Schalter vorhanden.
Ein ca. 6m² großes Kellerabteil ist als Zubehör im Kaufpreis enthalten und separat zu erwerben sind zwei Garagenabstellplätz um jeweils € 20.000.-
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie – ehrlich, transparent und mit Blick auf das, was wirklich zählt.
Diese Immobilie in der Walderstraße 3a in Absam überzeugt durch ihre sonnige Lage, das moderne Baujahr sowie den großzügigen Gartenbereich.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Immobilie zu Ihnen passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gefällt Ihnen diese Immobilie oder haben Sie weitere Fragen?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, in etwa 30 Autominuten Entfernung, liegt am Rande des Karwendelgebirges die Gemeinde Absam.
Die hier zu verkaufende Immobilie liegt im nördlichsten, besiedelten Gebiet der Gemeinde, in der Walderstraße 3. Die nächste Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar und Einkaufsmöglichkeit, Volksschule etc. in unter 5 Autominuten.
Die gegenständliche, ca. 58m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinstrukturierten Wohnanlage, welche 2015 errichtet wurde und somit modernen Bau- und Wohnstandards entspricht.
Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Vorraum welcher viel Platz bietet für Stauraum. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Die Wohnung ist laut Grundriss wie folgt aufgeteilt:
Vorraum: ca. 8,27 m²
Bad: ca. 7,13 m²
Schlafzimmer: ca. 14,05m²
Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,24 m²
Garten plus Terrasse: ca. 58,79 m²
Die Wohnung ist mit zeitlosen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Alu/Kunststoff Fenster sind mit 3-fach Verglasung von bester Qualität. Zusätzlich sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Raffstoren und Fliegenschutzgittern ausgestattet.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gehört hier zum Standard.
FI-Schalter vorhanden.
Ein ca. 6m² großes Kellerabteil ist als Zubehör im Kaufpreis enthalten und separat zu erwerben sind zwei Garagenabstellplätz um jeweils € 20.000.-
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie – ehrlich, transparent und mit Blick auf das, was wirklich zählt.
Diese Immobilie in der Walderstraße 3a in Absam überzeugt durch ihre sonnige Lage, das moderne Baujahr sowie den großzügigen Gartenbereich.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Immobilie zu Ihnen passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gefällt Ihnen diese Immobilie oder haben Sie weitere Fragen?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas, Fußbodenheizung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Kontaktinformationen
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
Dieses Objekt finanzieren
