Perfekte Starterwohnung: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Sonnenlage
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Preis
€ 250.000
Nebenkosten
€ 210,38
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
17,24 m²
Keller
2,38 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
92.4
HWB-Klasse
C
FGEE
1.53
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
366686
Aktualisiert am
14.05.2026
Externe ID
AMN_2773_1802
Dokumente
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
Perfekte Starterwohnung: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Sonnenlage
Objekthighlights:
- Südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m²
- Großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 17 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit guter Raumaufteilung
- Flexibler Grundriss – Küche bei Bedarf offen gestaltbar
- Tiefgaragenstellplatz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in südlicher Ausrichtung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 40 m².
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objekthighlights:
- Südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m²
- Großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 17 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit guter Raumaufteilung
- Flexibler Grundriss – Küche bei Bedarf offen gestaltbar
- Tiefgaragenstellplatz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in südlicher Ausrichtung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 40 m².
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 92.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.53 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
Kontaktinformationen
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
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