2Zimmer |
43 m2Wohnfläche |
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| Adresse: |
Merans 52
6115 Kolsassberg |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+ 43 664 2346265 |
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+ 43 664 2346265 |
Die zum Kauf stehende Zweizimmerwohnung liegt zentral und doch ruhig gelegen in der Schmiedgasse, nahe dem Unteren Stadtplatz von Hall im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten. Das Altstadthaus, dessen Geschichte bis weit ins 18. Jahrhundert zurück reicht, wurde letztmalig ca. im Jahr 1998 umgebaut.
Diese freundliche Wohnung besteht aus Bad/WC – versehen mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Anschluss für die Waschmaschine sowie dem WC -, einem geräumigen Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, einem vom Wohnzimmer aus begehbare Küche – bestückt mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank – als auch einem großzügigen Wohnzimmer samt genügend Platz für einen Essbereich.
Zu den Allgemeinräumen zählt ein Dachbodenraum, der von den Wohnungseigentümern gemeinsam genützt werden kann. Eine Parkmöglichkeit besteht – kostenpflichtig – entweder in der in unmittelbarer Nähe befindlichen Tiefgarage oder mittels Anwohnerparkkarte der Stadt Hall in der Kurzparkzone.
Die Heizung dieser Einheit ist individuell und erfolgt derzeit über strombetriebene Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.
Das bisherige Mietverhältnis wurde mit Wirksamkeit 30.04.2023 aufgelöst. Somit ist diese Einheit ab 01.05.2023 zur Eigennutzung frei verfügbar!
Diese bezaubernde Wohnung ist bestens für Singles und Paare geeignet, die es bevorzugen ruhig und doch zentral am Puls der Stadt zu wohnen! Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände im Herzen der historischen Altstadt von Hall in Tirol!
Betriebskosten á-conto mtl.: ca. € 140,–
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Vertragserrichtungskosten RA MMag. Christian Hölzl : 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Meine Kontaktdaten finden Sie rechts in der Infobox.
WICHTIG:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Ihr Verständnis!
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung, Elektro
Lageinformation
Schmiedgasse 26, Hall in Tirol
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Adresse: |
Merans 52
6115 Kolsassberg |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+ 43 664 2346265 |
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+ 43 664 2346265 |
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