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Inzing: ERSTBEZUG - sonnige 2 Zimmerwohnungen mit Terrasse/Garten bzw. Balkon und Autostellplatz

Tirol, Innsbruck - Land, Inzing, Jörg-Köldererweg

2

Zimmer

53  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 991,50

inkl. USt und Btk zzgl. Autostellplatz (Carport oder AAP im Freien) - Wohnung Top 5 mit Balkon
Miete pro m2:
€ 14,57
Netto-Kaltmiete:
€ 765
zzgl. USt, Btk und Carport/AAP - Wohnung Top 5 mit Balkon
Betriebskosten:
€ 150
mtl. acto inkl. Heizung und Warmwasser/bzw. ca. € 2,50/m² WNFl. (Rücklagen trägt der Vermieter) - Top 5
Einmalkosten:
Kosten MV-Erstellung: € 300,-- inkl. 20% USt Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 48
(AAP im Freien) bzw. € 60,-- (Carport) mtl. inkl. USt (der Autostellplatz ist im o.a. Mietzins nicht enthalten)
Kaution
€ 3.120
3 BMM, gerundet (Top 5)
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Fahrradraum
Ja
Freiplatz
Ja
Carport
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,7
HWB-Klasse
B
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Befristung
3-5 Jahre
Anzeigen-ID
299491
Aktualisiert am
22.03.2023
Externe ID
9/2133m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
Anbieter kontaktieren

Die 2 Zimmerwohnungen im Ausmaß von ca. 55 m² Wfl. (+/-) zzgl. Terrassen und Eigengarten bzw. Balkonen liegen in einer kleinen Wohnanlage (E+1) in ruhiger Lage von Inzing.

Die einzelnen Wohnungen sind entweder Richtung Süden, SO bzw. SW ausgerichtet und bestechen durch eine gut durchdachte Raumeinteilung, schöner hochwertiger Ausstattung, Panoramablick auf die südl. Bergkette und guter Infrastruktur (Bushaltestellen, Bahnhof, Supermarkt, Cafe/Restaurants und Naherholungsgebiete sind in wenigen Geh-bzw. Fahrminuten erreichbar)

Bezug: ab 1.6.2023 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, AR; Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Terrasse/Garten/Balkon, allgemeiner Abstellraum (für Ski, Rodel, Räder, etc)

die Wohnanlage wurde/wird soeben neu errichtet - alle Wohnungen haben einen ähnlichen Schnitt und die gleiche Ausstattung

Ausstattung: Parkettboden (Eiche, lackiert) bzw. Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Einbauküche samt E-Geräten, Außenjalousien an allen Fenstern (außer den nordseitigen)

MIETE: ab € 989,50 bis € 1.101,-- inkl. USt und Btk zzgl je1 Autostellplatz (€ 48,--/€ 60,-- für AAP/Carport)

z.BSp Top 5: € 991,50 inkl. USt und Btk zzgl. AAP im Freien somit gesamt: € 1.039,50 inkl. 

Kaution:  3 BMM, gerundet 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Südosten

Lageinformation

  Jörg-Köldererweg, Inzing

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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