2Zimmer |
43 m2Wohnfläche |
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2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick im schönen Lans zu vermieten
Suchen Sie eine Mietwohnung mit ländlichem Flair, aber doch ganz nahe der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige: eine 2-Zimmer-Wohnung am südlichen Sonnenplateau von Innsbruck.
Ab Mitte März steht eine 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 10 m² großer Südostterrasse mit herrlichem Ausblick in Lans zur Vermietung. Die ab dem Jahr 2006 kernsanierte Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses am nördlichen Waldrand von Lans nahe am Lansersee und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung in absoluter Ruhelage und mit fantastischem Blick auf Serles und Habicht ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Vom Hauseingang gelangen wir über eine Treppe in die Wohnung, die sich in eine geräumige Wohnküche, ein einladendes Schlafzimmer, und ein Bad unterteilt. Die große Terrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier kann das Bergpanorama im Umkreis von Glungezer bis Ranggerköpfl genossen werden. Durch die nach Südosten gerichtete Lage ist die Wohnung lichtdurchflutet, angenehm warm und sehr freundlich. Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug mit Abluft, Kühlschrank, Gefrierschrank, Apothekerschrank und vielen weiteren Staumöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit Fenster nach Osten und Tür nach Süden birgt einen schönen und geräumigen Kleiderschrank, der zum Inventar der Wohnung gehört. Das Bad mit einem Fenster nach Osten bietet eine Badewanne, Staumöglichkeiten und einen Waschmaschinenanschluss. Falls weitere Staumöglichkeiten vonnöten sind, kann auf der Ostseite der Terrasse eine Stauvorrichtung wie ein Gartenhäuschen errichtet werden.
Die Böden der Wohnung sind in sehr gutem Zustand - großteils Parkettböden, während Küche und Bad gefliest sind. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Die Heizkörper werden mittels zentraler Stückholzheizung beheizt. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Im Frühjahr 23 soll auch das IKB-Glasfasernetz ins Haus verlegt werden.
Die Pauschalmiete enthält alle Betriebskosten , exkludiert sind Strom, Internet und Haushaltsversicherung. Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz.
Die Lage lässt keinen Wunsch offen: Supermarkt, Arztpraxis, Apotheke, Sportstätten, Schule und Kindergarten befinden sich im Umkreis, ebenso einige alteingesessene Wirtshäuser. Die Buslinie J verkehrt in die Stadt im 10-Minuten-Takt. Ebenso verkehrt der Postbus, und die Haltstelle Lans-Sistrans der Igler Bahn ist wenige Gehminuten entfernt. Per Rad ist die Stadt in weniger als 20 Minuten erreicht. Vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten warten im Umkreis: Schifahren, Downhillen, Pumptracken, Bobfahren, usw. Schwimmen im Lansersee und Golfen am Lanser Golfplatz sind sogar fußläufig möglich. Beide Orte bieten zusätzliche Einkehrmöglichkeiten.
Wir stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap