226 Immobilien: NEUBAU-Gartenwohnung inkl. TG-AP in Steinach am Brenner zur Miete

TirolInnsbruck - LandSteinach am Brenner

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.164,53

Miete pro m2:
€ 10,64
Netto-Kaltmiete:
€ 950
Kaltmiete:
€ 1.089,92
Betriebskosten:
€ 113,85
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 52,68
Badezimmer
1
Garten
52.27 m2
Terrasse
16.72 m2
Keller
2.42 m2
(Tief-) Garage
1
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
298140
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_364014_259
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226 Immobilien: NEUBAU-Gartenwohnung inkl. TG-AP in Steinach am Brenner zur Miete

Alles neuwertig und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnung angenehm geborgen. Trotz offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche RückzugseckenLichtdurchflutete Räume erwarten Sie. Genießen Sie traumhaften Berg- und Weitblick

Hochwertige Ausstattung gepaart mit geschmackvollem Flair bieten sich an, vom neuen Mieter:in im eigenen Stil ergänzt zu werden, um das Besondere dann in vollen Zügen genießen zu dürfen.

Diese 3-Zimmer-Einheit weist eine Wohnfläche von ca. 89,27 m² auf. KOMFORTABEL erreichen Sie die Wohneinheit direkt von der Tiefgarage über einen Personenlift sowie das allgemeine Stiegenhaus. Eine ca. 16,2 m² große Terrasse sowie ein ca. 52,27 m² (+ ca. 30,60 m² Garten geböscht) großer, süd- westseitig ausgerichteter Gartenanteil sind der Wohneinheit vorgelagert.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, bereitgestellt durch das nahegelegene BIO Heizkraftwerk Steinach am Brenner

AUSSTATTUNG

  • Parkett- und Fliesenböden
  • Beleuchtungselemente / Lampen bereits verbaut
  • hochwertige und neue Einbauküche samt elektrischer Geräte 
  • großzügiges Badezimmer samt Spiegelschrank und Waschtisch
  • eine Garderobe wird noch von der Vermieterseite verbaut

Die RAUMAUFTEILUNG ist sehr durchdacht und gleichzeitig funktional:

  • großzügiger Vorraum / Garderobe
  • ca. 34,36 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Terrassen- und Gartenanteil 

KELLER / PARKEN

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß der Wohnanlage sind im angeführten Mietzins inkludiert.

VERFÜGBARKEIT / MIETZINS

Das Mietverhältnis kann auf 3 oder Jahre befristet abgeschlossen werden. Das Neubauprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt und von den Eigentümern übernommen. Somit kann die Einheit ab sofort bezogen werden. Der monatliche Gesamtmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.164,53.

Nebenkosten:

  • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungshonorar iHv. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. bei einer Laufzeit von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. bei einer Laufzeit von 4 Jahren 
  • Errichtung Mietvertrag iHv. € 350,00 zzgl USt. 

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Nützen Sie diese Gelegenheit und beziehen Sie als Erste:r diese schöne Wohneinheit.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten:in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fernwärme
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  6150 Steinach am Brenner

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 664 922 81 01
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