3Zimmer |
89,27 m2Wohnfläche |
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226 Immobilien: NEUBAU-Gartenwohnung inkl. TG-AP in Steinach am Brenner zur Miete
Alles neuwertig und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnung angenehm geborgen. Trotz offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie. Genießen Sie traumhaften Berg- und Weitblick.
Hochwertige Ausstattung gepaart mit geschmackvollem Flair bieten sich an, vom neuen Mieter:in im eigenen Stil ergänzt zu werden, um das Besondere dann in vollen Zügen genießen zu dürfen.
Diese 3-Zimmer-Einheit weist eine Wohnfläche von ca. 89,27 m² auf. KOMFORTABEL erreichen Sie die Wohneinheit direkt von der Tiefgarage über einen Personenlift sowie das allgemeine Stiegenhaus. Eine ca. 16,2 m² große Terrasse sowie ein ca. 52,27 m² (+ ca. 30,60 m² Garten geböscht) großer, süd- westseitig ausgerichteter Gartenanteil sind der Wohneinheit vorgelagert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, bereitgestellt durch das nahegelegene BIO Heizkraftwerk Steinach am Brenner.
AUSSTATTUNG
- Parkett- und Fliesenböden
- Beleuchtungselemente / Lampen bereits verbaut
- hochwertige und neue Einbauküche samt elektrischer Geräte
- großzügiges Badezimmer samt Spiegelschrank und Waschtisch
- eine Garderobe wird noch von der Vermieterseite verbaut
Die RAUMAUFTEILUNG ist sehr durchdacht und gleichzeitig funktional:
- großzügiger Vorraum / Garderobe
- ca. 34,36 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Terrassen- und Gartenanteil
KELLER / PARKEN
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß der Wohnanlage sind im angeführten Mietzins inkludiert.
VERFÜGBARKEIT / MIETZINS
Das Mietverhältnis kann auf 3 oder Jahre befristet abgeschlossen werden. Das Neubauprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt und von den Eigentümern übernommen. Somit kann die Einheit ab sofort bezogen werden. Der monatliche Gesamtmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.164,53.
Nebenkosten:
- Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar iHv. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. bei einer Laufzeit von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. bei einer Laufzeit von 4 Jahren
- Errichtung Mietvertrag iHv. € 350,00 zzgl USt.
Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Nützen Sie diese Gelegenheit und beziehen Sie als Erste:r diese schöne Wohneinheit.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Ihr Team von 226 Immobilien
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten:in jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap