Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

113  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.549

Miete pro m2:
€ 9,64
Netto-Kaltmiete:
€ 1.090
Kaltmiete:
€ 1.440
Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
Courtage: 1.728,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Badezimmer
1
Terrasse
23.6 m2
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzeigen-ID
297905
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_368148_1120
IMMOSENCE GMBH
IMMOSENCE GMBH
Name: Susanne Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 80 99 6891
Wattens - Miete - großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - zentral

Diese Wohnung liegt im Stadtkern von Wattens und besticht mit der Nähe zu  vielen Infrastruktureinrichtungen.

Das Baujahr des Gebäudes in dem die Wohnung liegt, ist vor 1932.

 

Die westlich ausgelegte und renovierte Wohnung im 1.OG besteht aus:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 33,24 m², mit offenem Kamin
  • 1 Schlafzimmer 20,62 m²
  • Küche 14,20 m²
  • Bad 11,70 m²
  • WC
  • Garderobenraum/Abstellraum 3,34 m²
  • Büro 6,85 m²

 

Die Beheizung erfolgt mit Öl, zentral, Heizkörper.
Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

 

Im Mietpreis enthalten ist:

  • Küchenzeile
  • Badausstattung
  • Deckenleuchten außer im Wohnzimer

Mietdauer:

Der Mietvertrag ist bist 30.06.2026 befristet, da das Gebäude danach abgerissen wird und ein neues Projekt entsteht.

 

Parkmöglichkeit:

Ist gegeben, Garage, Freistellplatz stehen zur Verfügung.
Kosten:

Garagenplatz à € 100,--  pauschal pro Monat
Freistellplatz à € 60,--  pauschal pro Monat

 

Es besteht die Möglichkeit einen gegenüberliegenden und vom Gang zur Wohnung getrennten Zusatzraum mit 15,37 m² anzumieten. Somit hätte man eine großzügige 3 Zimmer Wohnung.

Kosten Zusatzraum:

€150,-- + 10 % MwSt. + BK-Akonto € 45.-- = € 210.--

 

Es ist keine Barrierefreiheit gegeben, ebenso steht kein Lift und Keller zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Wattens, welche durch die Nähe zu Innsbruck als eine der wirtschaftlichen Zentren Tirols gilt. Die Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zu vielen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof etc. aus.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizung: Öl, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6112 Wattens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOSENCE GMBH
IMMOSENCE GMBH
Name: Susanne Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 664 80 99 6891
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