RESERVIERT !! -Seefeld - Luxury Appartement mit Freizeitwohnsitz Widmung

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

1

Zimmer

36  m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Keller
Ja
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
297424
Aktualisiert am
30.01.2023
Externe ID
Karlinger_1451#j6KNCx
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Elke Ramsak
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
RESERVIERT !! -Seefeld - Luxury Appartement mit Freizeitwohnsitz Widmung

Achtung seltene Gelegenheit in Seefeld!
Zum Verkauf steht ein Luxus Appartement der Besonderen Art mit offizieller "Freizeitwohnsitz Widmung".

Die Wohnung befindet sich in herrlicher Ruhe & Aussichtslage, fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum & vom Bahnhof entfernt.
Diese besondere Immobilie wurde in den letzten 6 Monaten saniert & zu einem luxuriösen Appartement umgebaut.
Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurde besonders Wert auf exklusive & hochwertige Materialien gelegt.
Unter anderem wurden neue Eichen Echtholzböden verlegt, eine tolle LED Ambiente Beleuchtung verbaut, diverse Möbel erneuert (Boxspringbett, LED Beleuchtung, Designermöbel uvm).
Mit knapp 36 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit einen Vorraum mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche & WC, sowie einem stilvoll eingerichteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den nach Süden Ausgerichteten Balkon mit weiteren knapp 7 m² Fläche.
Das Appartement befindet sich im 1 Obergeschoss und ist mit einem Personenlift ideal zu erreichen.
Im Keller gibt es einen Ski Raum mit ausreichend Platz. Ein allgemeiner Garten sowie mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Rücklage beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell € 91.000.
Derzeit wurde keine Sanierung von der Eigentümergemeinschaft beschlossen.

Kaufpreis: € 269.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
- Luxuriöses Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche
- Genehmigter Freizeitwohnsitz
- Erstbezug nach Sanierung
- Komplett Möbliert
- Hochwertige Ausstattung
- Zentrale, jedoch sehr ruhige Lage
- Fußläufig zum Bahnhof
- Parkplätze vor der Tür
- Top Zustand
- Sofort Verfügbar
- Sonniger Balkon
- Skikeller
- Lift
- "All Inklusive Service" mit Portier
- Ideal zur Vermietung geeignet

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fernwärme
  • Barrierefrei

Lageinformation

  6100 Seefeld in Tirol

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

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Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Elke Ramsak
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Internet: Zur Webseite
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