1Zimmer |
35,79 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Seefeld - Luxury Appartement mit Freizeitwohnsitz Widmung
Achtung seltene Gelegenheit in Seefeld!
Zum Verkauf steht ein Luxus Appartement der Besonderen Art mit offizieller "Freizeitwohnsitz Widmung".
Die Wohnung befindet sich in herrlicher Ruhe & Aussichtslage, fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum & vom Bahnhof entfernt.
Diese besondere Immobilie wurde in den letzten 6 Monaten saniert & zu einem luxuriösen Appartement umgebaut.
Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurde besonders Wert auf exklusive & hochwertige Materialien gelegt.
Unter anderem wurden neue Eichen Echtholzböden verlegt, eine tolle LED Ambiente Beleuchtung verbaut, diverse Möbel erneuert (Boxspringbett, LED Beleuchtung, Designermöbel uvm).
Mit knapp 36 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit einen Vorraum mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche & WC, sowie einem stilvoll eingerichteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den nach Süden Ausgerichteten Balkon mit weiteren knapp 7 m² Fläche.
Das Appartement befindet sich im 1 Obergeschoss und ist mit einem Personenlift ideal zu erreichen.
Im Keller gibt es einen Ski Raum mit ausreichend Platz. Ein allgemeiner Garten sowie mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Rücklage beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell € 91.000.
Kaufpreis: € 250.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- Luxuriöses Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche
- Genehmigter Freizeitwohnsitz
- Erstbezug nach Sanierung
- Komplett Möbliert
- Hochwertige Ausstattung
- Zentrale, jedoch sehr ruhige Lage
- Fußläufig zum Bahnhof
- Parkplätze vor der Tür
- Top Zustand
- Sofort Verfügbar
- Sonniger Balkon
- Skikeller
- Lift
- "All Inklusive Service" mit Portier
- Ideal zur Vermietung geeignet
Achtung seltene Gelegenheit in Seefeld!
Zum Verkauf steht ein Luxus Appartement der Besonderen Art mit offizieller "Freizeitwohnsitz Widmung".
Die Wohnung befindet sich in herrlicher Ruhe & Aussichtslage, fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum & vom Bahnhof entfernt.
Diese besondere Immobilie wurde in den letzten 6 Monaten saniert & zu einem luxuriösen Appartement umgebaut.
Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurde besonders Wert auf exklusive & hochwertige Materialien gelegt.
Unter anderem wurden neue Eichen Echtholzböden verlegt, eine tolle LED Ambiente Beleuchtung verbaut, diverse Möbel erneuert (Boxspringbett, LED Beleuchtung, Designermöbel uvm).
Mit knapp 36 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit einen Vorraum mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche & WC, sowie einem stilvoll eingerichteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den nach Süden Ausgerichteten Balkon mit weiteren knapp 7 m² Fläche.
Das Appartement befindet sich im 1 Obergeschoss und ist mit einem Personenlift ideal zu erreichen.
Im Keller gibt es einen Ski Raum mit ausreichend Platz. Ein allgemeiner Garten sowie mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Rücklage beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung aktuell € 91.000.
Kaufpreis: € 250.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
- Luxuriöses Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche
- Genehmigter Freizeitwohnsitz
- Erstbezug nach Sanierung
- Komplett Möbliert
- Hochwertige Ausstattung
- Zentrale, jedoch sehr ruhige Lage
- Fußläufig zum Bahnhof
- Parkplätze vor der Tür
- Top Zustand
- Sofort Verfügbar
- Sonniger Balkon
- Skikeller
- Lift
- "All Inklusive Service" mit Portier
- Ideal zur Vermietung geeignet