Nido del sole - das Sonnennest

TirolInnsbruck - LandVöls, Maximilianstraße 4b

2

Zimmer

50  m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
5
Badezimmer
1
Terrasse
5.7 m2
Keller
4 m2
HWB (kwh/m2a)
72
Anzeigen-ID
297314
Aktualisiert am
03.02.2023
Externe ID
justimmo_342921_1065
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
Nido del sole - das Sonnennest

Die praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoß des gepflegten Wohnhauses in der Völser Maximilanstraße. Sie überzeugt vor allem durch helle und freundliche Räume.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, mehr Staufläche gibt es im separaten Abstellraum. Ruhig und kühl schlafen – die Nordausrichtung des Schlafzimmers schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Träume. Im unlängst sanierten Tageslichtbad erwartet Sie moderner Komfort: u.a. eine barrierefreie Walk-in-Dusche mit Glas-Schiebetüre, ein Wandheizkörper (ideal für Handtücher), ein hochwertiger Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, ein WC, ein WM-Anschluss und ein großes Fenster. Ebenso wurde die lichtdurchflutete Küche erst vor wenigen Jahren saniert. Dem nach Süden und Westen ausgerichteten Wohn- und Essraum ist ein Westbalkon vorgelagert. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, traumhafte Sonnenuntergänge und herrliche Bergblicke. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden (KP EUR 25.000,-).

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <300m
Krankenhaus <4.425m
Klinik <5.725m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <375m
Universität <2.450m
Höhere Schule <5.075m

Nahversorgung
Bäckerei <725m
Supermarkt <175m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <950m
Polizei <2.900m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <2.300m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <2.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Maximilianstraße 4b, 6176 Völs

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
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  +43 676 935 20 10
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