Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon

TirolInnsbruck - LandVöls, Innsbrucker Straße 21

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.378,30

Miete pro m2:
€ 11,44
Netto-Preis pro m²:
€ 11,44
Netto-Kaltmiete:
€ 920
Kaltmiete:
€ 1.012
Betriebskosten:
€ 316,30
inkl. HK
Einmalkosten:
€ 1.653,96
1 BMM + MWSt. Maklergebühr
Preis Stellplatz:
€ 50
USt
€ 92
Kaution
€ 4.135
3 BMM
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
8,75 m2
Keller
3,5 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
1
Baujahr
1999
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
297106
Aktualisiert am
08.12.2022
Externe ID
Top 6
Dokumente:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Die Wohnung befindet sich in einer in den Jahren 1999 errichteten Wohnanlage in sehr guter Wohnlage im nördlichen Teil von Völs. Ganzjährige Besonnung, gute Infrastruktur und ein ruhiges Umfeld bieten sehr gute Wohnbedingungen. Die Wohnanlage liegt etwas unterhalb der Innsbrucker Straße, die Zufahrt ist als Wohnstraße gewidmet.

Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern, im nördlich gelegenen Haus befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über ein offenes Stiegenhaus. Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele mit Zugang zu jedem Raum der Wohnung. 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC und eine mit einer Schiebetüre verschließbaren Küche bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zum Wohnzimmer gehört auch ein rund 9 m² großer Westbalkon, wo man die Nachmittags- und Abendsonne so richtig genießen kann. In der 6. Kalenderwoche 2023 wird vom Vermieter eine hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und tollen Siemens-Küchengeräten eingebaut.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, ebenso gibt es im Keller eine zentrale Gemeinschaftswaschküche.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss.

Für den Zeitraum bis zum Einbau der neuen Küche im Februar kann die Wohnung zu einem deutlich reduzierten Betrag bereits angemietet werden.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Vermieter hat die Erstellung eines Energieausweises bereist in Auftrag gegeben.

 

Nebenkosten

Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete + MWSt.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Innsbrucker Straße 21, Völs

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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