2Zimmer |
70,5 m2Wohnfläche |
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Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hall
Die ca. 70 m² große Wohnung wurde sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet und eingerichtet.
Die traumhafte Lage ermöglicht einen sensationellen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Immobilie. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, auf der ein gemütlicher Feierabend garantiert ist. Der angrenzende ca. 20 m² große Garten lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung der Wohnung
- Sonnenterrasse
- Einbauküche mit Kochinsel
- Schöne, edle Holzböden
- Qualitätskeramiken und -Armaturen
- Liebevoll gestaltetes Bad
- Getrenntes WC
- 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage
- Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
Infrastruktur und Verkehr
Verkehrsmäßig ist die Wohnung in Hall über die Ausfahrt Hall-Mitte der Inntalautobahn A 12 und über die Bundesstraße B 171 erreichbar.
Es gibt einen Billa und einen Hofer sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nachbarschaft, eine Tankstelle finden Sie an der Kreuzung B171/Brockenweg (Hier wird gerade ein Kreisverkehr errichtet). Kindergarten, Schulen, Bankinstitute, diverse Geschäfte und exquisite Gastronomie sind zu Fuß in ca. 10 Minuten in der Altstadt von Hall zu finden.
Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Parken
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
Kaufpreis
- Wohnung EUR 417.000,00
- Stellplatz EUR 25.000,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.