2Zimmer |
53 m2Wohnfläche |
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Östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, circa 10 Autominuten entfernt, liegt die Gemeinde Volders. Aufgrund der Nähe zur Stadt und doch ländlichen Umgebung zählt Volders zu einer der beliebtesten Wohngegenden Tirols. Auch für Freizeitgenießer ist Volders eine wunderbare Wohngegend, so liegt die Gemeinde direkt am Fuße zahlreicher Wander- und Radwege. Für Kulturbegeisterte befinden sich in der Nachbargemeinde Wattens die weltberühmten Kristallwelten, welche als einzigartiger Kunst- und Erlebnispark gelten und ein äußerst beliebtes Ausflugsziel darstellen.
Hier im Zentrum der Gemeinde, in optimaler zentraler Lage, kommt diese exklusive 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
In einem kleinen Mehrfamilien Wohnhaus mit nur vier Parteien und einer sehr familiären Atmosphäre liegt die ca. 53 m² große 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß.
Schon beim Betreten merkt man, dass hier viel Wert auf hochwertige und langlebige Materialien gelegt wurde.
Über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit einem dunklen Fliesenboden versehen ist, gelangt man auf der linken Seite in das Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Anschließend kommt man in den offen gestalteten, sehr hellen Wohn-, Koch- und Essbereich.
In der modern ausgewählten, U-förmigen Küche ist wieder derselbe Fliesenboden, wie im Eingangsbereich verlegt. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer befindet sich ein schöner, in Holzoptik verlegter Boden, welcher ein wunderbar warmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 6,22 m² großen, westlich gelegene Balkon, auf dem man die Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang genießen und den Stress des Alltags vergessen kann.
Beheizt wird die charmante Wohnung mit Fernwärme. Alle Fenster sind neu und 3-fach verglast.
Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großer Keller mit über 10 m² und ein Autoabstellplatz im Freien.
Die Betriebskosten inklusive Wasser, Heizung, Gemeindeabgaben, Müll, Kanal, Rücklagen, etc. belaufen sich auf ca. € 85,- monatlich.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle und auch die Geschäfte des täglichen Lebens sind einfach fußläufig zu erreichen. Die Lage ist hervorragend infrastrukturell erschlossen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder Fahrrad.
Der Kaufpreis beträgt 360.000,-.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.