Perfekt als erste eigene Wohnung: Wunderbare 2- Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol zum Verkauf!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Preis

€ 300.000

Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
425.5
HWB-Klasse
G
FGEE
4.18
FGEE-Klasse
G
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296338
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1211
Jindra Immobilien
Name: Robert T. Jindra
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 2 04
Perfekt als erste eigene Wohnung: Wunderbare 2- Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol zum Verkauf!

Diese sehr gepflegte und vor allem helle 2- Zimmer Wohnung am Stadtrand der Haller Altstadt, kommt exklusiv über uns zum Verkauf!

Die Wohnung selbst erstreckt sich auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,43 m² und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer neuwertigen Küche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug, einem separaten großen Zimmer, mit drei großen Fenstern, einem weiteren Zimmer, sowie einem Bad mit WC (mit Waschtischverbau und Badewanne) und einem kleinen Abstellraum.

In der gesamten Wohnung ist ein neuwertiger Parkettboden verlegt. Das gesamte Haus ist bereits an die Fernwärme angeschlossen, Dach und Fassade wurden aktuell saniert.


In der gegenüberliegenden Parkgarage, können Sie für € 66,27, eine Dauerparkkarte erwerben. Die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus.


Lage und Infrastruktur
Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Somit sind unmittelbar ein Supermarkt, allgemein Mediziner, Bank, Post, Bushaltestellen, uvm. erreichbar.
Die beliebte Haller-Altstadt mit zahlreichen Attraktionen kann fußläufig erreicht werden. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist innerhalb weniger Minuten mit diversen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

 

BK: ca. € 204,67
Ab sofort beziehbar!
Kaufpreis: € 300.000,-

 

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

 

Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV

Lageinformation

  6060 Hall in Tirol

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Robert T. Jindra
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 2 04
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