3Zimmer |
70,28 m2Wohnfläche |
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Frisch renovierte und schöne 3-Zimmer Altstadtwohnung mit gemütlichem Balkon zu vermieten!
Exklusiv über uns, gelangt diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zentral gelegen und hochwertig neu ausgebauten Haller Altstadthauses zur Vermietung.
Die helle Wohnung verfügt über einen gut eingeteilten Vorraumbereich (mit Video-Türöffner) mit offenem Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, weiter über ein separates Schlafzimmer, einen eigenen Küchenbereich mit neu eingebauter Küche und Fenster sowie mit Platz für eine Essecke, zudem ein weiteres, kleines Zimmer, von welchem man auf einen gemütlichen, ruhigen Balkon zum Innenhof (mit Ausrichtung nach Westen) gelangt. Ein gut eingeteiltes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken und hochwertiger Gastherme ist ebenso vorhanden. Weiters steht eine Allgemeinfläche zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Zum Teil hochwertige LED-Beleuchtung vorhanden, zudem Parkettböden!
Die perfekte Wohnung für ein berufstätiges Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Lage und Infrastruktur
Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.
Bezugsbereit: 01.12.2022!
Miete inkl. Betriebskosten: € 1.140,-
Kaution: € 3.300,-
Die Heizkosten werden separat über eine eigene, neu eingebaute und kostensparende Gastherme verrechnet. Die Heizung kann je nach Raum über einen Regler oder auch das Thermostat gesteuert werden.
In fast jedem Raum stehen Fernseh- und Internetanschlüsse zur Verfügung (Anschluss über UPC oder die Haller Stadtwerke).
Parkmöglichkeiten stehen in der öffentlichen Parkgarage für ca. € 66,27 pro Monat zur Verfügung (2 Minuten zu Fuß).
Haustiere sind leider nicht erwünscht, wir bitten um Verständnis - Katzenhaltung nach Absprache!
Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.
Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap