226 Immobilien: Helle 3-Zimmer-Wohnung / Südloggia / Ofen / Carport - Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
5.77 m2
Keller
16 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
1
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
295706
Aktualisiert am
02.12.2022
Externe ID
justimmo_364014_242
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226 Immobilien: Helle 3-Zimmer-Wohnung / Südloggia / Ofen / Carport - Hall in Tirol

Die ideale Größe dieser ca. 72,30 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohneinheit und die interessante Raumaufteilung machen diese Wohnung  zu einem ganz besonders attraktivem Angebot für einen neuen Lebensabschnitt. DIE perfekte Wohnung - gelegen in einem ca. im Jahr 1990 errichteten Wohnhaus im Westen von Hall in Tirol - für  alle, die Ihren Wohnraum vielleicht noch ein wenig selbst gestalten möchten!

Eine ca. 5,77 m² große, südorientierte Loggia ist dieser gepflegten Einheit vorgelagert. Aufgrund der SÜD-, WEST- und NORD - Ausrichtung, sowie großer Fensterelemente wirkt die Wohnung äußerst hell und freundlich. Genießen Sie auf der obersten Wohnebene Weit- und Bergblick

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und schafft viel Gemütlichkeit.

RAUMAUFTEILUNG

  • Wohnzimmer mit Zugang zur südorientierten LOGGIA
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Zugang in ein kleines Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • WC mit Fenster
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Flur

PRATKISCH

Der geräumige Flur / Vorraum, sowie ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum

FAMILIENFREUNDLICH

Unmittelbar neben dem Wohnhaus befindet sich ein großer Kinderspielplatz der Stadt Hall i.T.

GROSSER KELLER / CARPORT

Ein lt. Nutzwertgutachten ca. 16 m² großes Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohneinheit zugeordnet. Ihr Auto können Sie geschützt unter einem Carport abstellen.

EINZIEHEN

Die Wohnung war nie vermietet und wurde zuletzt nur von Familienmitgliedern der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar

Diese Immobilie ist ein Allroundtalent! Die perfekte Wohnung z.B. für eine junge Familie oder ein Pärchen, um sich ein eigenes Nest zu bauen. 

Die Erstellung des Grundrissplans sowie Energieausweises sind in Ausarbeitung und werden zeitnah nachgereicht.

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. 

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen und verlässlichen Kooperationspartnern.

Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen!

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Bad mit Fenster
  • Heizung: Etagenheizung, Ofen/Kamin

Lageinformation

  6060 Hall in Tirol

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
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