zauberhafte 3 Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - LandWattens, Karwendelweg 4

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Die Liegenschaft wird über einen Immobilienmakler fachgerecht vermarktet. Es wird ausdrücklich auf die Maklerprovision in der Höhe von 3% zzg.20% Ust hingewiesen.
Nebenkosten:
Betriebs und Heizkosten
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Balkon
5,00 m2
Keller
8,00 m2
Dachboden
5,00 m2
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
336
HWB-Klasse
G
FGEE
3,42
FGEE-Klasse
F
Baujahr
1964
Bautyp
Altbau
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
  •   Download
  • Anzeigen-ID
    295246
    Aktualisiert am
    01.02.2023
    Alpin Wohnraum Immobilien GmbH
    Name: Michael Ebenbichler
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0664 258 7302

    In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend in der Heimatgemeinde des Kristallkonzern Swarovski in der Gemeinde Wattes liegt dieses Eigentumswohnung.

    Mit einem Ausblick in das südlich gelegene Wattental und der Energie und Strahlkraft der Morgensonne, die Ihren Wohn(t)raum mit Licht durchflutet, starten Sie ihren Tag.

    Diese ca. 80 m2, südlich ausgerichtete Wohnung, befindet sich im 2 Obergeschoss. Auf der traumhaften nach Süden orientierten Liegenschaft befindet sich in einer Infrastruktur zentral gelegen Lage. Auf die Entwicklung von maximaler Wohnqualität wurde bei der Errichtung der Anlage besonderer Wert gelegt.

    Das Gebäude wurde seit er Errichtung 1964 thermisch nicht optimiert. Es fehlt daher ein Vollwärmeschutz an der Fassade, Fenster und eine Optimierung der Dachhaut. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine direkte Gasversorgung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Glieder- und Ventilheizkörper und sorgen damit für ein behagliches Wohnklima in kalten Wintertagen

     

    Die geräumige Wohnküche mit ihren 18,5 m2 ziert ein Spannteppichboden und verfügt über eine eigene Essecke und der Möglichkeit der Abtrennung zur Küche.

    Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; Warmwasserspeicher, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch.

    Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Westen und Süden ausgerichtet und verfügen über einen passenden Parkettboden.

    Weitere Merkmale

    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne
    • Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
    • Heizung: Gas
    • WG-geeignet
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

    Lageinformation

      Karwendelweg 4, Wattens

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Alpin Wohnraum Immobilien GmbH
    Name: Michael Ebenbichler
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0664 258 7302
    Dieses Objekt finanzieren