Absam: sonnige wg-geeignete 3 Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Autostellplätzen

TirolInnsbruck - LandAbsam, Zunderkopfweg

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.070

inkl. Btk und 2 AAP i. Freien (hintereinander)
Miete pro m2:
€ 11,50
Netto-Kaltmiete:
€ 920
inkl. 2 AAP i. Freien (hintereinander)
Betriebskosten:
€ 150
mtl. a cto € 150,-- inkl. Heizung und Warmwasser. Bei mehr als 2 Bewohnern können sich die Btk erhöhen (u.a. wegen höherem Wasserverbrauch und Heizkosten)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 300,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
2 Autostellplätze sind im o.a. Mietzins bereits enthalten
Kaution
€ 3.210
3 BMM
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
6,00 m2
Keller
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
72,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
1.12.2022
Befristung
3-5 Jahre
Anzeigen-ID
294875
Aktualisiert am
23.11.2022
Externe ID
9/3069m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Diese 3 Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 80 m² zzgl. Loggia/Balkon befindet sich in Absam im 2.Stock/DG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Gute Infrastruktur (Busstation 3 + 502 + 503, M-Preis/Spar, Volksschule befinden sich in Fußdistanz, das Landeskrankenhaus bzw. die Umit sind ebenfalls schnell und einfach erreichbar 

Bezug: 1.12.2022 

Raumaufteilung: ca. 80 m² plus ca. 6 m² Südbalkon und kl. Abstellmöglichkeit im Allgemeinkeller

die Küche hat eine Sitzgelegenheit und alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar, daher ist die Wohnung auch perfekt für eine 3 er WG geeignet!

MIETE:  € 1.070,-- inkl. Btk und 2 AAP i. Freien (hintereinander)

Kaution:  € 3.210,-- (3 BMM) 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt 

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Boden: Kunststoffboden, Parkett
  • Heizung: Öl, Zentralheizung
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  Zunderkopfweg, Absam

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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